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LUNGOMARE ENEA- VILLINO VISTA MARE- GIARDINO E POSTO AUTO
Classe energetica A/4 massimo livello disponibile. Impianto fotovoltaico

"Svegliarsi ogni giorno con il mare davanti agli occhi non è un sogno: è la tua nuova casa"

Proponiamo in vendita splendido villino vista mare, costruito nel 2008 e mantenuto in condizioni eccellenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e spazi ben organizzati.

Caratteristiche principali:

• Classe energetica A/4, massimo livello di efficienza e risparmio energetico. Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 kWh
• Accesso tramite cancello carrabile automatico
• Due posti auto scoperti
• Giardino mattonato finemente curato, perfetto per momenti di relax all'aperto
• Doccia esterna, ideale dopo il mare
• Accogliente patio fronte mare con tenda da sole

Zona giorno:

• Ingresso su ampio salone con porta blindata
• Cucina abitabile con veranda chiusa con tende in PVC
• Bagno finestrato con doccia

Zona notte:

• Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone vista mare, dotato di tenda da sole
• Seconda camera matrimoniale, anche questa con balcone corredato da tenda da sole
• Camera singola
• Bagno finestrato con doccia idromassaggio

Dotazioni e comfort:

• Infissi in PVC effetto legno con doppi vetri
• Inferriate di sicurezza
• Persiane in ferro
• Zanzariere su tutte le finestre
• Condizionatori inverter in tutti gli ambienti
• Sistema di allarme Verisure

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alla splendida vista mare, unita a finiture moderne e impianti di ultima generazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La metratura di 108Mq fa riferimento alla visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

Il Mare a casa tua: appartamento fronte mare con giardino e vista spettacolare.

LAVINIO- PASSEGGIATA DELLE SIRENE

In Passeggiata delle Sirene, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità.
L'immobile si trova in un tratto particolarmente apprezzato della costa, tra lo stabilimento balneare "Grillo Moro" e il "Belvedere", che non presenta scale per la discesa al mare, garantendo così un accesso agevole alla spiaggia.
L'appartamento si distingue per la sua splendida vista mare, godibile dall'ampio giardino, attrezzato con tende da sole, uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama.

Composizione interna:

• Soggiorno luminoso
• Cucina a vista
• Disimpegno
• Ripostiglio
• Camera matrimoniale vista mare e accesso diretto al giardino
• Cameretta
• Bagno finestrato con doccia

Dotazioni e comfort:

• Infissi in legno
• Inferriate di sicurezza
• Condizionatori inverter
• Ottima luminosità

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla posizione unica, alla vista mare impareggiabile e alla facilità di accesso alla spiaggia.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il mare che sogni...contattaci al più presto per fissare una visita.

La metratura di 60Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

ANZIO CINCINNATO- VIA DEI PLATANI- RESIDENCE CON PISCINA- BOX AUTO

Località Cincinnato, in zona servita e a circa un chilometro dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di un curato residence.
L'immobile è così composto:

• Luminoso soggiorno con angolo cottura
• Cameretta
• Disimpegno con spazioso armadio a muro
• Camera da letto con accesso al balcone, in cui è presente la lavatrice e un ripostiglio
• Bagno finestrato dotato di doccia

Completano la proprietà una veranda vivibile con tende da sole, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termo-acustico e inferriate per una maggiore sicurezza.
Il riscaldamento è assicurato tramite termosifoni elettrici.

L'appartamento è inserito all'interno di un residence tranquillo e ben tenuto, dotato di piscina condominiale.
E' possibile usufruire della piscina tramite il pagamento di una quota annuale; l'abbonamento è facoltativo.
Uno spazioso Box-auto è compreso nel prezzo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un contesto riservato con servizi esclusivi.

Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento.

La metratura di 58Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

LAVINIO LIDO DI ENEA- VIA DELLE VIOLE- APPARTAMENTO TRILOCALE
NUDA PROPRIETA'- Usufruttuari nati nel 1936 e 1940


A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terrra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili tutto l'anno.
L'immobile è così composto:

• Ingresso ampio
• Salone luminoso, con doppia finestra
• Cucina abitabile con accesso al giardino

La zona notte comprende:

• Una camera matrimoniale con accesso al giardino
• Una camera singola spaziosa, sempre con accesso al giardino
• Bagno finestrato con doccia grande

Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di parcheggio interno, un ulteriore posto auto, riservato, nello spazio condominiale e una capiente cantina.
Dotazioni e comfort:

• Porta blindata
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Condizionatori inverter
• Fibra ottica
• Riscaldamento autonomo a metano

Nessuna spesa condominiale.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare.
E' un'opportunità da non lasciarsi sfuggire: chiama subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 107Mq fa riferimento alla superficie catastale
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

LAVINIO- PASSEGGIATA DELLE SIRENE- TRILOCALE

"La tua casa inizia dove finisce la sabbia"

Esclusivo appartamento al piano terra, situato nella prestigiosa Passeggiata delle Sirene a Lavinio, ampio giardino con discesa diretta allo stabilimento balneare "Grillo Moro".

Interni curati e luminosi con vista mare:

• Soggiorno con angolo cottura open space, luminoso e vista mare
• Due camere da letto ampie e confortevoli
• Bagno moderno con doccia
• Giardino privato con discesa diretta al mare.

Finiture e sicurezza:

• Infissi in PVC doppio vetro per comfort e isolamento
• Inferriate e zanzariere su tutte le aperture

La posizione:

Passeggiata delle Sirene, una delle zone più esclusive e ricercate di Lavinio. A piedi da stabilimenti balneari, ristoranti fronte mare, servizi e negozi.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 69Mq è quella indicata nella visura catastale.

Lavinio Lido di Enea- Bilocale Via Ardeatina
NUDA PROPRIETA'- Usufruttuario nato nel 1944

In Via Ardeatina, lato mare, nei pressi di Piazza Lavinia e quindi vicino a tutti i servizi, al primo piano di una palazzina ristrutturata di recente, proponiamo in vendita, la Nuda Proprietà di un appartamento in buono stato, molto luminoso.
L'immobile è così composto:

-Ingresso spazioso
-Cucina
-Salone
-Camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Balcone lungo

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri
Condizionatori caldo/freddo presenti in salone e in camera da letto
Lo stabile è dotato di un'ampia terrazza condominiale accessibile a tutti i condomini.
La quota condominiale è comprensiva di consumo idrico

Ottima opportunità di investimento
Chiamaci al più presto per prenotare una visita.

La metratura di 62Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.