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LAVINIO STAZIONE- VIA CAVALCANTI- TRILOCALE RISTRUTTURATO

Nel centro di Lavinio, vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato.
Ben distribuito e funzionale, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'immobile è dotato di cancello carrabile e patio spazioso.
Il portone d'ingresso è blindato.

La zona giorno è così composta:

• Salone ampio e luminoso con doppia finestra, di cui una con accesso diretto all'esterno
• Cucina abitabile

Zona notte:

• Disimpegno
• Due ampie camere matrimoniali
• Bagno finestrato con vasca idromassaggio

Completano la proprietà, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza e condizionatori caldo/freddo.
Presente un ampio giardino attualmente in comune con l'appartamento al piano superiore ma con possibilità di frazionamento.

Chiamaci al più presto per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 95Mq è quella indicata nella visura catastale.

VILLA SINGOLA- UNICO LIVELLO CON DEPENDANCE - 2000MQ DI TERRENO
AMPIA METRATURA

In zona Lavinio centro, nei pressi del "Ristorante Boccuccia" vicino a tutti i servizi commerciali, scuole, ufficio postale e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una proprietà, così composta:

Ampia veranda
Ingresso comodo e corridoio corredato di armadio a muro, su cui si articola la zona notte e la zona giorno.

Zona Giorno:

• Salone ampio e luminoso
• Cucina abitabile con armadio dispensa
• Bagno finestrato con vasca

Zona notte:

• Quattro ampie camere da letto
• Bagno finestrato con vasca

Completano la proprietà:

• Riscaldamento autonomo
• Stufa a pellet idro per i termosifoni e acqua calda e caldaia
• Condizionatori caldo/freddo
• Infissi in legno
• Zanzariere
• Persiane in ferro
• Giardino grande metratura

Chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 171Mq è quella riportata nella planimetria catastale

LAVINIO LIDO DI MARECHIARO- ATTICO CON TERRAZZO VISTA MARE

Via Luigi Sebastiani a 300m dal mare proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano così composto:

Entri e ti accoglie un ballatoio chiuso a vetri che porta a due ambienti unici:

Lato Mare:

• Terrazzo ampio con vista aperta sul mare e zona barbecue. Perfetto per aperitivi al tramonto e pranzi all'aperto.

Lato Casa:

• Salone luminoso con stufa a pellet
• Due comode camere matrimoniali
• Cucina abitabile con accesso sul balcone
• Bagno finestrato con vasca e doccia

Dettagli che fanno la differenza:

• Parquet a terra
• Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri
• Inferriate di sicurezza e zanzariere

Vista, comfort e praticità in un unico immobile.

Chiamaci e prenota una visita per assicurarti la tua casa per l'estate.

La metratura di 97mq fa riferimento alla superficie catastale.

LAVINIO STAZIONE- VIA DELL'ACQUARIO
Nuda Proprietà- Usufruttuario nato nel 1946

Proponiamo in vendita, NUDA PROPRIETA' di appartamento al 4° piano con ascensore, in zona servita, a pochi passi dal Centro Commerciale "Lo Zodiaco" e Dalla Stazione Ferroviaria di Lavinio.
Soluzione ideale per investitori e per chi vuole acquistare oggi, a un prezzo ridotto, entrando in pieno possesso alla naturale scadenza dell'usufrutto.
L'immobile, molto curato ed elegantemente arredato, è così composto:

• Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
• Camera matrimoniale
• Cucina abitabile
• Bagno con doccia
• Posto auto scoperto
• Cantina

Dettagli Immobile:

• Piano alto(luminoso) 4° con ascensore
• Zona servita: stazione ferroviaria, pullman, scuole e negozi di ogni genere
• Esposizione luminosa
• Infissi in alluminio doppio vetro
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Riscaldamento autonomo con gas metano

Condizioni di vendita:
Nuda Proprietà- (L'immobile è gravato da diritto di usufrutto a favore di persona di anni 80)
Pieno godimento e disponibilità al venir meno dell'usufrutto.

Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

La metratura di 55Mq è quella dichiarata nella visura catastale

LAVINIO LIDO DI ENEA- VIA DELLE VIOLE- APPARTAMENTO TRILOCALE
NUDA PROPRIETA'- Usufruttuari nati nel 1936 e 1940


A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terrra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili tutto l'anno.
L'immobile è così composto:

• Ingresso ampio
• Salone luminoso, con doppia finestra
• Cucina abitabile con accesso al giardino

La zona notte comprende:

• Una camera matrimoniale con accesso al giardino
• Una camera singola spaziosa, sempre con accesso al giardino
• Bagno finestrato con doccia grande

Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di parcheggio interno, un ulteriore posto auto, riservato, nello spazio condominiale e una capiente cantina.
Dotazioni e comfort:

• Porta blindata
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Inferriate di sicurezza e zanzariere
• Condizionatori inverter
• Fibra ottica
• Riscaldamento autonomo a metano

Nessuna spesa condominiale.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare.
E' un'opportunità da non lasciarsi sfuggire: chiama subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 107Mq fa riferimento alla superficie catastale
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio

Nuda Proprietà- Coniugi usufruttuari nati nel 1945 e 1946
LAVINIO CENTRO-VIA ALEARDO ALEARDI-PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE

NUDA PROPRIETA'
Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello
"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"

Proponiamo in vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.

Piano Terra- Zona Giorno:

• Ampia veranda con tende da sole
• Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino
• Cucina abitabile
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Giardino privato ad uso esclusivo
• Video citofono dedicato

Primo piano- Zona Notte:

• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia
• Ripostiglio
• Terrazza a livello vivibile
• Video citofono dedicato

Finiture e impianti di qualità:

• Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico
• Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti
• Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico
• Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante
• Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)
• Impianti elettrico e idraulico a norma certificati
• Pozzo di proprietà per irrigazione
• Zero spese condominiali

Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso
La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

NUDA PROPRIETA': perchè conviene
Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.
L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.
La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale

Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00